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Nutzungsbedingungen

(1) Allgemeines

Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte und der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Niedersachsen haben den gesetzlichen Auftrag, für Transparenz auf dem Grundstücksmarkt zu sorgen. Sie stellen daher im Internet interessierten Nutzern Bodenrichtwerte flächendeckend für das Land Niedersachsen oder für einen regionalen Bereich zur Verfügung.

(2) Zugang

Die Nutzenden haben die Möglichkeit, auf der Website https://immobilienmarkt.niedersachsen.de auf die in das Internet eingestellten Bodenrichtwerte in Niedersachsen zuzugreifen. Der Zugriff ist kostenfrei.

(3) Inhalt der Bodenrichtwerte

Bodenrichtwerte stellen den durchschnittlichen Lagewert des Bodens dar. Sie werden auf der Grundlage der Kaufpreissammlung ermittelt. Hierbei sind nur solche Kaufpreise zu berücksichtigen, die im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse erzielt worden sind.

(4) Gewährleistung

Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen führen die Daten mit der zur Erfüllung ihrer öffentlichen Aufgaben erforderlichen Sorgfalt. Sie übernehmen jedoch keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Daten.

(5) Haftung

Die folgenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht für die Haftung bei Amtspflichtverletzungen (§ 839 BGB, Art 34 GG) und eventuelle Ansprüche aus dem Produkthaftungsgesetz. Bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit wird die Haftung nicht beschränkt. Bei leicht fahrlässiger Verletzung von Pflichten, deren Einhaltung von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalspflichten), wird die Haftung lediglich für mittelbare und Folgeschäden ausgeschlossen und auf solche Schäden, mit denen typischerweise zu rechnen ist, beschränkt. Ansonsten verbleibt es bei Kardinalspflichtverletzungen bei der gesetzlich vorgesehenen Haftung. Eine weitergehende Haftung für die Bodenrichtwerte wird hiermit ausgeschlossen. Die Haftungsbeschränkungen gelten ebenso bei Pflichtverletzungen von Erfüllungsgehilfen.

(6) Verwendung der Daten

Die Bodenrichtwerte stehen gebührenfrei im Internet zur Verfügung (https://immobilienmarkt.niedersachsen.de/bodenrichtwerte). Für die Bodenrichtwerte gilt die Lizenz "Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0" (dl-de/by-2-0). Der Lizenztext kann unter www.govdata.de/dl-de/by-2-0 eingesehen werden. Die Bodenrichtwertanwendung kann gemäß den Nutzungsbestimmungen der Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 unter Angabe der Quelle © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen [Jahr] und der Lizenz mit Verweis auf den Lizenztext genutzt werden. Zusätzlich ist die Internetadresse https://immobilienmarkt.niedersachsen.de anzugeben.

Beispiel für den Quellenvermerk:
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2021, dl-de/by-2-0 (www.govdata.de/dl-de/by-2-0), https://immobilienmarkt.niedersachsen.de